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建筑模壳采用的常温气凝的镁质材料胶凝力学性能的主要相结构与相组分为：5Mg(0H)2·MgCl2·8H20。在生产中，MgO(氧化镁)的反应克分子比是多少，这是技术的核心。它的用量确定是通过不同克分子比的胶凝硬化体，518相是菱镁制品各项技术性能的来源，生成的518结晶相越多，产品技术性能越好，这是一个基本原则。

作为确定配比用量的MgO应是活性的，即在常温下(10℃。~35℃)和特定的时间内发生水化反应的氧化镁。作为刚出厂的MgO含量在80％一85％的轻烧镁粉，其活性氧化镁的含量大都是65~2％，在确定正确计算依据的情况下还应注意轻烧氧化镁中的活性氧化镁含量不是一成不变的，在储存过程中由于受潮或吸收空气中的水分形成水镁石‘Mg(OH)2从而降低了活性．MgO的含量，这种情况在我国南方及沿海地区尤为突出。

因此生产企业必须不定期地测定轻烧粉中的活性MgO含量、调整用量和配比组成，以动态科学的配比克服返卤、泛霜一现象。